NL Noord-Holland Amsterdam Valkenburgerstraat 13
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Valkenburgerstraat
Omschrijving
Rustig wonen en toch midden in de bruisende binnenstad! Centraal in hartje Amsterdam is dit zeer lichte 3-kamerappartement van 89 m² GBO gesitueerd op de derde verdieping van appartementencomplex ‘Markenhoven’ met balkon op het zuidoosten aan fraaie binnentuin, eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw. Het appartement ligt op loopafstand van winkels, kunst en cultuur, het Waterlooplein, de Nieuwmarkt, het Centraal Station en tevens nabij Artis en uitvalswegen (via de IJ-tunnel in no time op de Ring A10). Kenmerkend voor de woning is de ruimtelijke functionele indeling en het kwaliteitsniveau van het gehele complex. Tevens kunnen de bewoners de rust opzoeken in de prachtig aangelegde binnentuin met o.a. een vijverpartij en veel groen. Indeling: Begane grond: via de centrale entree met brievenbus en bellentableau hebben de bewoners toegang tot de lift en het trappenhuis. Derde verdieping: entree; L-vormige hal met garderobenis; toilet met fonteintje; handige bergkast; kast met opstelling wasmachine en wasdroger; ruime, lichte woonkamer met vaste kasten; riante zijkamer/study met grote schuifkastenwand; centraal gesitueerde open keuken met keukenlijn van SieMatic, voorzien van inbouwapparatuur en veel kastruimte; aansluitend een open eetgedeelte en toegang tot het balkon; slaapkamer aan rustige binnentuinzijde met open badkamer met vloerverwarming, douche, wastafelmeubel en 2e toilet. Het balkon heeft uitzicht op de verzorgde binnentuin met zon van ’s ochtends vroeg tot circa 16:00 uur in de middag. In de kelder van het complex bevindt zich de gereserveerde parkeerplaats alsook de ruime berging. Bijzonderheden: - energielabel B is van toepassing - vraagprijs inclusief stoffering en vele vaste kasten - actieve Vereniging van Eigenaren in professioneel beheer en gezonde financiën. - degelijk huishoudelijk reglement van toepassing - trappenhuis wordt nog dit jaar geschilderd - de servicekosten bedragen € 163,28 voor het appartement en de parkeerplaats € 27,50 - de erfpachtcanon is afgekocht tot en met 30 april 2046 - verwarming en warmwater middels stadsverwarming - buitenzijde complex in 2012 geheel gereinigd en geschilderd - vraagprijs is exclusief parkeerplaats ad € 59.000,- k.k. - oplevering in overleg
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information